Toften 24, Kelstrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 74 m².1.603.358 kr.
2Vores vurdering1.964.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,65 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.376.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.376.999 kr.
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	56 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandager 10, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	186 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	250 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Strandkrogen 14 4200 Slagelse	72 m²	173 m	12-05-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	104 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandager 8, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	198 m	22-09-2025	1.525.000 kr.	21.479 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	324 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	599 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Dybkærvej 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	76 m²	631 m	30-03-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	635 m	13-05-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu