Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Toften 23

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.460 kr/m².1.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.973 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering830.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,90 pct. siden dec. 2024
151k520k889k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat830.596 kr.Markedet · 1992442.334 kr.Markedet · 1993410.308 kr.Markedet · 1994545.916 kr.Markedet · 1995494.594 kr.Markedet · 1996473.422 kr.Markedet · 1997308.736 kr.Markedet · 1998620.956 kr.Markedet · 1999595.630 kr.Markedet · 2000670.000 kr.Markedet · 2001750.132 kr.Markedet · 2002753.750 kr.Markedet · 2003778.004 kr.Markedet · 2004556.368 kr.Markedet · 2005151.152 kr.Markedet · 2006675.494 kr.Markedet · 2007877.968 kr.Markedet · 20081.035.150 kr.Markedet · 2009728.290 kr.Markedet · 20101.009.020 kr.Markedet · 2011943.226 kr.Markedet · 2012540.020 kr.Markedet · 2013701.624 kr.Markedet · 2014685.142 kr.Markedet · 2015982.354 kr.Markedet · 2016750.936 kr.Markedet · 2017658.610 kr.Markedet · 2018633.686 kr.Markedet · 2019582.632 kr.Markedet · 2020961.048 kr.Markedet · 20211.035.150 kr.Markedet · 20221.018.668 kr.Markedet · 2023938.938 kr.Markedet · 20241.123.992 kr.Markedet · 2025945.236 kr.Markedet · 20261.171.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
830.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²57 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²39 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup		118 m²35 m21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²149 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²96 m30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²88 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²230 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²195 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²200 m10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Enghavevej 5
7830 Vinderup		125 m²211 m05-10-2025700.000 kr.5.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden