Toften 22, Kelstrup

Fritidshus · 118 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 118 m².2.556.706 kr.
2Vores vurdering2.858.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,82 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte5.000.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2008Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	42 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	495 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	1,2 km	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	243 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	439 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	337 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	361 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	416 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	1,0 km	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	1,0 km	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu