Toften 1A

Rækkehus · 111 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 111 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.824 kr/m².882.000 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering1.750.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,70 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2011nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
Bygget
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 194 7441 Bording	106 m²	541 m	18-03-2024	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Vestervang 9 7441 Bording	125 m²	480 m	07-04-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Søndergade 37B 7441 Bording	93 m²	379 m	19-03-2026	900.000 kr.	9.677 kr./m²
Søndergade 37B 7441 Bording	93 m²	379 m	11-01-2024	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Vestervang 27A 7441 Bording	91 m²	576 m	06-10-2025	1.075.000 kr.	11.813 kr./m²
Østervang 11 7441 Bording	83 m²	191 m	30-04-2025	695.000 kr.	8.373 kr./m²
Bredgade 13B 7441 Bording	78 m²	175 m	17-12-2025	895.000 kr.	11.474 kr./m²
Klochsvej 51 7441 Bording	115 m²	3,3 km	14-08-2025	745.000 kr.	6.478 kr./m²
Klochsvej 45 7441 Bording	83 m²	3,2 km	28-07-2025	595.000 kr.	7.169 kr./m²
Munklindevej 50A 7441 Bording	68 m²	10,7 km	30-03-2025	1.120.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu