Tofteledet 5

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.183 kr/m².5.193.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.200.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,81 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1992 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.200.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 11 2730 Herlev	142 m²	117 m	08-09-2024	3.970.000 kr.	27.958 kr./m²
Tværskiftet 14A 2730 Herlev	136 m²	70 m	29-09-2024	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Gavlbakken 25 2730 Herlev	140 m²	313 m	25-11-2024	4.545.000 kr.	32.464 kr./m²
Råhavevej 17 2730 Herlev	139 m²	258 m	16-07-2025	5.450.000 kr.	39.209 kr./m²
Korterupvej 9 2730 Herlev	142 m²	329 m	20-06-2024	3.725.000 kr.	26.232 kr./m²
Tværskiftet 19 2730 Herlev	137 m²	191 m	22-04-2026	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	272 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Kamdalen 29 2730 Herlev	135 m²	266 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Dalbugten 48 2730 Herlev	149 m²	189 m	13-12-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Bjergbyvej 29 2730 Herlev	134 m²	344 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu