Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tofteledet 11

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1056 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.426 kr/m².4.241.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.757.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,85 pct. siden nov. 2003
614k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.550.000 kr.31. maj 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat4.757.605 kr.Markedet · 1992680.319 kr.Markedet · 1993662.670 kr.Markedet · 1994804.195 kr.Markedet · 1995671.217 kr.Markedet · 1996764.679 kr.Markedet · 19971.103.007 kr.Markedet · 19981.309.467 kr.Markedet · 19991.241.979 kr.Markedet · 20001.260.405 kr.Markedet · 20011.395.714 kr.Markedet · 20021.399.155 kr.Markedet · 20031.390.497 kr.Markedet · 20041.480.296 kr.Markedet · 20052.070.150 kr.Markedet · 20062.835.939 kr.Markedet · 20072.971.470 kr.Markedet · 20082.467.086 kr.Markedet · 20092.146.629 kr.Markedet · 20102.316.570 kr.Markedet · 20112.647.461 kr.Markedet · 20121.994.337 kr.Markedet · 20132.419.245 kr.Markedet · 20142.077.365 kr.Markedet · 20152.463.201 kr.Markedet · 20162.654.343 kr.Markedet · 20172.589.963 kr.Markedet · 20182.606.280 kr.Markedet · 20192.782.437 kr.Markedet · 20203.147.627 kr.Markedet · 20213.508.044 kr.Markedet · 20223.952.266 kr.Markedet · 20233.509.043 kr.Markedet · 20243.629.367 kr.Markedet · 20253.932.952 kr.Markedet · 20265.019.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte2.675.000 kr.
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²217 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²176 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²278 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²128 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²209 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²323 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²122 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²818 m18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²156 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²447 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden