Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 172 m² · bygget 1996
Villa på 172 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toftekrogen 4, Smørumnedre 2765 Smørum | 194 m² | 123 m | 18-09-2026 | 6.700.000 kr. | 34.536 kr./m² |
| Kongehaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 306 m | 08-07-2026 | 8.495.000 kr. | 49.971 kr./m² |
| Kongehaven 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 329 m | 29-05-2024 | 7.400.000 kr. | 43.529 kr./m² |
| Kongehaven 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 303 m | 19-06-2025 | 7.795.000 kr. | 46.677 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 463 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 306 m | 23-02-2026 | 4.750.000 kr. | 28.614 kr./m² |
| Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 321 m | 18-11-2024 | 4.500.000 kr. | 27.108 kr./m² |
| Krokushaven 6 2765 Smørum | 166 m² | 321 m | 22-09-2026 | 4.850.000 kr. | 29.217 kr./m² |
| Krokushaven 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 333 m | 16-05-2025 | 4.795.000 kr. | 28.886 kr./m² |
| Rendebæksvej 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 179 m² | 288 m | 25-09-2024 | 5.600.000 kr. | 31.285 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgKongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,4 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 20235.695.000 kr.51.773 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,5 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgKong Knuds Park 42765 Smørum · 0,5 km væk121 m² 4 vær. 20164.995.000 kr.41.281 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
eStatic