Toftegade 9

Rækkehus · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 365 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.889 kr/m².2.551.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftegade gns: 17.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.964 kr/m²+62,60 pct.
3Vores vurdering2.055.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,54 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	8 m	31-05-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	8 m	28-04-2026	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Toftegade 11 7900 Nykøbing M	136 m²	8 m	17-02-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Maagevej 17B 7900 Nykøbing M	126 m²	446 m	17-06-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Klosterparken 19 7900 Nykøbing M	130 m²	503 m	29-05-2024	3.287.500 kr.	25.288 kr./m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	512 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Klosterparken 23 7900 Nykøbing M	130 m²	518 m	24-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²
Maagevej 38 7900 Nykøbing M	115 m²	551 m	22-05-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Klosterparken 18 7900 Nykøbing M	132 m²	539 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	26.705 kr./m²
Markedsgade 47D 7900 Nykøbing M	110 m²	807 m	27-05-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu