Toftegårdsvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.781 kr/m².1.430.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.512.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	146 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Saugstedlund 40 5600 Faaborg	133 m²	107 m	18-09-2026	710.000 kr.	5.338 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38 5600 Faaborg	134 m²	299 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	248 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	354 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	312 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Saugstedlund 58 5600 Faaborg	128 m²	243 m	02-04-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	131 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	567 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²
Henriksvang 6 5600 Faaborg	130 m²	426 m	24-09-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu