Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Toftegårdsvej 62

Villa · 140 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.919 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 10.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden jul. 2025
105k643k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.675.851 kr.Markedet · 1992555.240 kr.Markedet · 1993679.140 kr.Markedet · 1994632.240 kr.Markedet · 1995696.360 kr.Markedet · 1996664.300 kr.Markedet · 1997942.340 kr.Markedet · 1998661.780 kr.Markedet · 1999558.600 kr.Markedet · 2000344.260 kr.Markedet · 2001953.120 kr.Markedet · 20021.283.520 kr.Markedet · 20031.149.260 kr.Markedet · 2004728.840 kr.Markedet · 2005859.320 kr.Markedet · 20061.920.380 kr.Markedet · 20071.641.360 kr.Markedet · 20081.486.660 kr.Markedet · 20091.431.780 kr.Markedet · 20101.276.100 kr.Markedet · 20111.279.460 kr.Markedet · 20121.061.620 kr.Markedet · 20131.498.840 kr.Markedet · 20141.142.260 kr.Markedet · 20151.043.980 kr.Markedet · 20161.045.800 kr.Markedet · 20171.416.940 kr.Markedet · 20181.364.440 kr.Markedet · 20191.399.860 kr.Markedet · 20201.863.540 kr.Markedet · 20211.575.420 kr.Markedet · 20221.722.140 kr.Markedet · 20231.988.140 kr.Markedet · 20241.641.920 kr.Markedet · 20251.819.300 kr.Markedet · 20261.830.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 7
4550 Asnæs		138 m²168 m18-05-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Fuglebakken 13
4550 Asnæs		138 m²181 m03-02-20251.775.000 kr.12.862 kr./m²
Bakkekammen 17
4550 Asnæs		138 m²1,1 km19-05-20251.925.000 kr.13.949 kr./m²
Solsortevej 6
4550 Asnæs		128 m²582 m26-02-20251.300.000 kr.10.156 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²1,0 km30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Hasselvænget 6
4550 Asnæs		140 m²1,4 km11-07-20241.770.000 kr.12.643 kr./m²
Næsholmvej 9
4550 Asnæs		158 m²562 m10-11-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Fuglebakken 3
4550 Asnæs		114 m²133 m29-06-20251.660.000 kr.14.561 kr./m²
Askevænget 26
4550 Asnæs		144 m²1,5 km30-09-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²
Hyldevænget 3
4550 Asnæs		136 m²1,5 km26-02-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden