Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Toftegårdsvej 29

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.040 kr/m².2.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 11.902 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.956 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,36 pct. siden aug. 1996
67k922k1,8M2,6M3,5M1992199820022006201020142018202220261. aug. 1996704.850 kr.I dag · vores estimat1.701.221 kr.Markedet · 1992492.720 kr.Markedet · 1993344.640 kr.Markedet · 1994533.760 kr.Markedet · 1996704.880 kr.Markedet · 199866.720 kr.Markedet · 1999714.240 kr.Markedet · 2000891.000 kr.Markedet · 2001797.400 kr.Markedet · 20021.001.880 kr.Markedet · 20031.149.960 kr.Markedet · 2004149.280 kr.Markedet · 20051.356.840 kr.Markedet · 20061.084.080 kr.Markedet · 20071.767.360 kr.Markedet · 20081.629.960 kr.Markedet · 20091.497.840 kr.Markedet · 20101.429.800 kr.Markedet · 20111.015.680 kr.Markedet · 20121.500.000 kr.Markedet · 20131.147.560 kr.Markedet · 2014904.560 kr.Markedet · 20151.251.840 kr.Markedet · 20161.012.200 kr.Markedet · 2017833.280 kr.Markedet · 20181.359.360 kr.Markedet · 20191.472.880 kr.Markedet · 20201.277.040 kr.Markedet · 20211.688.880 kr.Markedet · 20221.344.840 kr.Markedet · 20231.389.240 kr.Markedet · 20241.942.920 kr.Markedet · 20251.125.720 kr.Markedet · 20262.838.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1996 · Alm. Salg
704.850 kr.
I dag · vores estimat
1.701.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg704.850 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²69 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²92 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²95 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²79 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²104 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²44 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²178 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²244 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²435 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²362 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden