Toftegårdsvej 17

Villa · 224 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.811.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 15.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+17,50 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.250.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2011Ombygning
2005sep.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	67 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²
Toftegårdsvej 35 6800 Varde	172 m²	123 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Vinkelvej 21B 6800 Varde	214 m²	811 m	04-10-2025	1.298.000 kr.	6.065 kr./m²
Hyldehaven 25 6800 Varde	217 m²	1,0 km	05-06-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Røllikevej 14 6800 Varde	210 m²	862 m	27-05-2024	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Søndertoften 40 6800 Varde	199 m²	584 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	18.844 kr./m²
Højgårdsparken 53 6800 Varde	192 m²	604 m	06-04-2025	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Nøddelunden 45 6800 Varde	190 m²	576 m	20-08-2024	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Søndertoften 101 6800 Varde	182 m²	403 m	15-05-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Bygvænget 9 6800 Varde	174 m²	131 m	14-02-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu