Toftegårdsvej 16, Vetterslev

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 134 m².2.239.810 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.203.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	72 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	15.854 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	116 m²	165 m	09-04-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	100 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	105 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	132 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	225 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	113 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	233 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	255 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	119 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu