Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Toftegårdsparken 53

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 799 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.227 kr/m².2.619.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.978.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,47 pct. siden jul. 2021
139k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.978.521 kr.Markedet · 19921.067.430 kr.Markedet · 1993522.210 kr.Markedet · 1994828.360 kr.Markedet · 1995756.990 kr.Markedet · 1996848.445 kr.Markedet · 1997496.470 kr.Markedet · 1998189.930 kr.Markedet · 1999948.870 kr.Markedet · 20001.301.625 kr.Markedet · 2001228.930 kr.Markedet · 2002267.345 kr.Markedet · 20031.475.955 kr.Markedet · 2004308.490 kr.Markedet · 20051.722.045 kr.Markedet · 20062.145.975 kr.Markedet · 20072.338.245 kr.Markedet · 20082.024.880 kr.Markedet · 20092.008.695 kr.Markedet · 20102.359.695 kr.Markedet · 20112.272.140 kr.Markedet · 20122.440.425 kr.Markedet · 20131.605.825 kr.Markedet · 2014468.195 kr.Markedet · 20151.821.495 kr.Markedet · 20161.074.060 kr.Markedet · 20172.773.875 kr.Markedet · 20181.455.285 kr.Markedet · 20191.803.360 kr.Markedet · 20202.229.045 kr.Markedet · 20211.669.590 kr.Markedet · 20222.756.520 kr.Markedet · 20232.324.985 kr.Markedet · 20243.218.475 kr.Markedet · 20253.006.120 kr.Markedet · 20263.665.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsparken 64
8653 Them		167 m²65 m09-04-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Toftegårdsparken 4
8653 Them		164 m²128 m04-12-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Toftegårdsparken 28
8653 Them		140 m²157 m28-01-20241.830.000 kr.13.071 kr./m²
Toftegårdsparken 46
8653 Them		121 m²190 m18-03-20251.951.000 kr.16.124 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²73 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Toftegårdsparken 34
8653 Them		118 m²168 m24-11-20251.695.000 kr.14.364 kr./m²
Hjortevej 41, Them
8653 Them		193 m²196 m19-05-20253.956.000 kr.20.497 kr./m²
Møllehøjsvej 5
8653 Them		198 m²677 m17-06-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Frisholmparken 71, Them
8653 Them		185 m²449 m25-06-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²
Frisholmparken 50
8653 Them		190 m²715 m08-10-20243.975.000 kr.20.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden