Menu
For mæglere Log ind
Dyrehaven 21

Prisvurdering · 8653 Them

Dyrehaven 21

Villa · 177 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 261 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Them (8653). Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
1998

Arealer

Boligareal
177 m²
Grundareal
261 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.925 kr/m².3.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 21.302 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 261 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.576.043 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisholmparken 69, Them
8653 Them		181 m²345 m14-02-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Grævlingevej 1, Them
8653 Them		173 m²370 m10-02-20242.995.000 kr.17.312 kr./m²
Toftegårdsparken 64
8653 Them		167 m²120 m09-04-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Hjortevej 21, Them
8653 Them		166 m²219 m20-03-20253.775.000 kr.22.741 kr./m²
Frisholmparken 71, Them
8653 Them		185 m²367 m25-06-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²
Odinsvej 50
8653 Them		183 m²508 m15-02-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Frisholmparken 23
8653 Them		170 m²476 m05-09-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Toftegårdsparken 4
8653 Them		164 m²207 m04-12-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Hjortevej 3, Them
8653 Them		166 m²308 m11-11-20253.850.000 kr.23.193 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²626 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden