Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Toftedalsvej 20

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.478 kr/m².1.027.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.164.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,11 pct. siden sep. 2022
233k558k882k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.240.000 kr.I dag · vores estimat1.164.188 kr.Markedet · 1992352.380 kr.Markedet · 1993456.960 kr.Markedet · 1994361.480 kr.Markedet · 1995274.120 kr.Markedet · 1996559.160 kr.Markedet · 1997612.500 kr.Markedet · 1998841.400 kr.Markedet · 19991.036.000 kr.Markedet · 2000899.640 kr.Markedet · 2001916.720 kr.Markedet · 2002716.380 kr.Markedet · 2003969.640 kr.Markedet · 2004881.020 kr.Markedet · 2005949.620 kr.Markedet · 20061.236.620 kr.Markedet · 20071.054.900 kr.Markedet · 20081.267.980 kr.Markedet · 2009960.960 kr.Markedet · 20101.258.460 kr.Markedet · 20111.267.420 kr.Markedet · 20121.272.740 kr.Markedet · 2013542.780 kr.Markedet · 20141.118.180 kr.Markedet · 2015767.480 kr.Markedet · 2016618.660 kr.Markedet · 20171.151.920 kr.Markedet · 20181.149.540 kr.Markedet · 2019702.800 kr.Markedet · 2020963.480 kr.Markedet · 20211.020.040 kr.Markedet · 20221.323.420 kr.Markedet · 20231.214.220 kr.Markedet · 20241.166.620 kr.Markedet · 20251.435.840 kr.Markedet · 20261.304.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²221 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²265 m09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²610 m18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²108 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²122 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Højtoften 7
5631 Ebberup		156 m²76 m16-10-20231.450.000 kr.9.295 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²537 m09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²55 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²562 m01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Jasminvænget 6
5631 Ebberup		124 m²563 m21-07-2024825.000 kr.6.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden