Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Toftedalsvej 12

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.422 kr/m².1.071.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftedalsvej gns: 8.820 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.012.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,72 pct. siden apr. 2001
210k562k914k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2001825.000 kr.I dag · vores estimat1.012.448 kr.Markedet · 1992317.142 kr.Markedet · 1993411.264 kr.Markedet · 1994325.332 kr.Markedet · 1995246.708 kr.Markedet · 1996503.244 kr.Markedet · 1997551.250 kr.Markedet · 1998757.260 kr.Markedet · 1999932.400 kr.Markedet · 2000809.676 kr.Markedet · 2001825.048 kr.Markedet · 2002644.742 kr.Markedet · 2003872.676 kr.Markedet · 2004792.918 kr.Markedet · 2005854.658 kr.Markedet · 20061.112.958 kr.Markedet · 2007949.410 kr.Markedet · 20081.141.182 kr.Markedet · 2009864.864 kr.Markedet · 20101.617.840 kr.Markedet · 20111.140.678 kr.Markedet · 20121.145.466 kr.Markedet · 2013488.502 kr.Markedet · 20141.006.362 kr.Markedet · 2015690.732 kr.Markedet · 2016556.794 kr.Markedet · 20171.036.728 kr.Markedet · 20181.034.586 kr.Markedet · 2019632.520 kr.Markedet · 2020867.132 kr.Markedet · 2021918.036 kr.Markedet · 20221.191.078 kr.Markedet · 20231.085.490 kr.Markedet · 20241.049.958 kr.Markedet · 20251.292.256 kr.Markedet · 20261.173.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2001 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftedalsvej 10
5631 Ebberup		148 m²22 m19-08-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²50 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Bøgevænget 2
5631 Ebberup		128 m²74 m14-07-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Højtoften 9
5631 Ebberup		128 m²78 m17-06-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²33 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²131 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Jasminvænget 6
5631 Ebberup		124 m²596 m21-07-2024825.000 kr.6.653 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²302 m09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²240 m22-02-20261.237.500 kr.10.668 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²240 m29-09-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden