Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Toftebæksvej 2, 3. th.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1023 m²
Bebygget areal
333 m²
Erhvervsareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.763 kr/m².5.255.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftebæksvej gns: 40.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.555.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebæksvej 52, 1. th
2800 Kongens Lyngby		66 m²715 m04-12-20242.400.000 kr.36.364 kr./m²
Toftebæksvej 52, 2. th
2800 Kongens Lyngby		66 m²715 m11-09-20242.700.000 kr.40.909 kr./m²
Rønne Alle 12, 2. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²468 m29-01-20246.225.000 kr.57.639 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²146 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²146 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²400 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²122 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57A, 2. th
2800 Kongens Lyngby		104 m²359 m15-06-20266.700.000 kr.64.423 kr./m²
Mosevej 2, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		104 m²360 m25-02-20255.600.000 kr.53.846 kr./m²
Buddingevej 15, 1. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²522 m30-03-20253.893.000 kr.36.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden