Tofte-Åsen 8B, Rågeleje, 3210 Vejby — Villa · 90 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 90 m².2.216.790 kr.
2Vores vurdering2.356.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,25 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkevangen 2, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	371 m	07-04-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Egemosegårdsvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	252 m	16-06-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	401 m	31-08-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	401 m	16-06-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²
Møngevej 37B 3210 Vejby	90 m²	2,5 km	08-07-2024	6.200.000 kr.	68.889 kr./m²
Bryndholmen 7, Rågeleje 3210 Vejby	111 m²	740 m	04-09-2025	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	389 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	320 m	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Kælderbjerg Park 23 3210 Vejby	94 m²	3,2 km	15-08-2025	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Stationsvej 12 3210 Vejby	90 m²	3,6 km	17-07-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu