Tofte-Åsen 10, Rågeleje

Villa · 145 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget garage: 52 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 332.900 kr.
Offentlig grundværdi: 332.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 145 m².3.571.495 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 1331% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.752.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,10 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg: 5.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg5.010.000 kr.
2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebjergvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	151 m²	192 m	01-09-2025	5.750.000 kr.	38.079 kr./m²
Stokkevangen 5, Rågeleje 3210 Vejby	147 m²	467 m	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje 3210 Vejby	136 m²	111 m	28-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	554 m	11-08-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Slettevej 5, Rågeleje 3210 Vejby	158 m²	606 m	08-10-2025	4.296.000 kr.	27.190 kr./m²
Hesselbjergvej 35, Rågeleje 3210 Vejby	122 m²	335 m	22-09-2024	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Anders Nielsens Vej 9C, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	677 m	01-02-2024	3.075.000 kr.	24.213 kr./m²
Anders Nielsens Vej 6D, Rågeleje 3210 Vejby	126 m²	631 m	21-05-2026	3.730.000 kr.	29.603 kr./m²
Hesselbjergvej 46, Rågeleje 3210 Vejby	118 m²	404 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Karl Andersens Vej 3, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	412 m	31-08-2026	4.295.000 kr.	38.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu