Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Toftbjerg Bakke 6

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.988 kr/m².1.484.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.469.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,33 pct. siden maj 1996
79k823k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202416. maj 1996614.000 kr.I dag · vores estimat1.469.491 kr.Markedet · 1992602.140 kr.Markedet · 1993294.580 kr.Markedet · 1994467.280 kr.Markedet · 1995427.020 kr.Markedet · 1996478.610 kr.Markedet · 1997280.060 kr.Markedet · 1998107.140 kr.Markedet · 1999535.260 kr.Markedet · 2000734.250 kr.Markedet · 2001129.140 kr.Markedet · 2002150.810 kr.Markedet · 2003832.590 kr.Markedet · 2004174.020 kr.Markedet · 2005971.410 kr.Markedet · 20061.210.550 kr.Markedet · 20071.319.010 kr.Markedet · 20081.142.240 kr.Markedet · 20091.133.110 kr.Markedet · 20101.331.110 kr.Markedet · 20111.281.720 kr.Markedet · 20121.376.650 kr.Markedet · 2013905.850 kr.Markedet · 2014264.110 kr.Markedet · 20151.027.510 kr.Markedet · 2016605.880 kr.Markedet · 20171.564.750 kr.Markedet · 2018820.930 kr.Markedet · 20191.017.280 kr.Markedet · 20201.257.410 kr.Markedet · 2021941.820 kr.Markedet · 20221.554.960 kr.Markedet · 20231.311.530 kr.Markedet · 20241.815.550 kr.Markedet · 20251.695.760 kr.Markedet · 20262.067.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg
614.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg614.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 41
8653 Them		105 m²41 m05-03-20241.525.000 kr.14.524 kr./m²
Præstemarken 36
8653 Them		116 m²235 m28-01-20241.230.000 kr.10.603 kr./m²
Præstemarken 54
8653 Them		118 m²96 m26-02-2025900.000 kr.7.627 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²188 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Toftegårds Allé 16
8653 Them		117 m²266 m12-09-20241.575.000 kr.13.462 kr./m²
Toftegårdsparken 34
8653 Them		118 m²200 m24-11-20251.695.000 kr.14.364 kr./m²
Toftevænget 13
8653 Them		118 m²258 m01-07-2025950.000 kr.8.051 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²261 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Klokbjerghegnet 5
8653 Them		103 m²503 m18-01-20261.975.000 kr.19.175 kr./m²
Toftegårdsparken 46
8653 Them		121 m²238 m18-03-20251.951.000 kr.16.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden