Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8653 Them

Toftbjerg Bakke 5

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
743 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.423 kr/m².3.059.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.195.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden nov. 2018
139k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat3.195.811 kr.Markedet · 19921.061.956 kr.Markedet · 1993519.532 kr.Markedet · 1994824.112 kr.Markedet · 1995753.108 kr.Markedet · 1996844.094 kr.Markedet · 1997493.924 kr.Markedet · 1998188.956 kr.Markedet · 1999944.004 kr.Markedet · 20001.294.950 kr.Markedet · 2001227.756 kr.Markedet · 2002265.974 kr.Markedet · 20031.468.386 kr.Markedet · 2004306.908 kr.Markedet · 20051.713.214 kr.Markedet · 20062.134.970 kr.Markedet · 20072.326.254 kr.Markedet · 20082.014.496 kr.Markedet · 20091.998.394 kr.Markedet · 20102.347.594 kr.Markedet · 20112.260.488 kr.Markedet · 20122.427.910 kr.Markedet · 20131.597.590 kr.Markedet · 2014465.794 kr.Markedet · 20151.812.154 kr.Markedet · 20161.068.552 kr.Markedet · 20172.759.650 kr.Markedet · 20181.447.822 kr.Markedet · 20191.794.112 kr.Markedet · 20202.217.614 kr.Markedet · 20211.661.028 kr.Markedet · 20222.742.384 kr.Markedet · 20232.313.062 kr.Markedet · 20243.201.970 kr.Markedet · 20252.990.704 kr.Markedet · 20263.646.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 41, Them
8653 Them		193 m²399 m19-05-20253.956.000 kr.20.497 kr./m²
Møllehøjsvej 5
8653 Them		198 m²408 m17-06-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Mølleengen 4
8653 Them		183 m²266 m26-12-20241.950.000 kr.10.656 kr./m²
Frisholmparken 50
8653 Them		190 m²897 m08-10-20243.975.000 kr.20.921 kr./m²
Odinsvej 50
8653 Them		183 m²618 m15-02-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Frisholmparken 71, Them
8653 Them		185 m²720 m25-06-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²
Mølleskoven 2
8653 Them		212 m²368 m11-11-20242.572.500 kr.12.134 kr./m²
Frisholmparken 69, Them
8653 Them		181 m²695 m14-02-20243.850.000 kr.21.271 kr./m²
Rugvænget 8
8653 Them		180 m²710 m15-04-20262.295.000 kr.12.750 kr./m²
Toftegårdsparken 64
8653 Them		167 m²254 m09-04-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden