Toftbjerg 61, Snejbjerg, 7400 Herning — Villa · 127 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 127 m².1.639.697 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.395.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2000majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftbjerg 41, Snejbjerg 7400 Herning	151 m²	113 m	04-12-2023	1.662.000 kr.	11.007 kr./m²
Toftbjerg 23, Snejbjerg 7400 Herning	162 m²	205 m	08-05-2026	2.085.000 kr.	12.870 kr./m²
Toftbjerg 29, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	230 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	13.750 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg 7400 Herning	220 m²	87 m	17-10-2025	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Engbjerg 100, Snejbjerg 7400 Herning	127 m²	413 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg 7400 Herning	123 m²	251 m	27-11-2023	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Dagmarvej 14, Snejbjerg 7400 Herning	125 m²	425 m	18-05-2026	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Engbjerg 62, Snejbjerg 7400 Herning	130 m²	478 m	18-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Engbjerg 146, Snejbjerg 7400 Herning	131 m²	581 m	17-04-2024	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Kløvervænget 5, Snejbjerg 7400 Herning	134 m²	419 m	08-10-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu