Toftbjerg 31, Snejbjerg

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 977 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 188 m².2.427.268 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.233.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftbjerg 29, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	40 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	13.750 kr./m²
Toftbjerg 23, Snejbjerg 7400 Herning	162 m²	68 m	08-05-2026	2.085.000 kr.	12.870 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg 7400 Herning	220 m²	107 m	17-10-2025	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Toftbjerg 41, Snejbjerg 7400 Herning	151 m²	78 m	04-12-2023	1.662.000 kr.	11.007 kr./m²
Agerbjerg 55, Snejbjerg 7400 Herning	187 m²	270 m	30-01-2025	1.860.000 kr.	9.947 kr./m²
Agerbjerg 100, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	462 m	06-12-2023	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Solbjerg 1, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	463 m	06-05-2025	2.465.000 kr.	12.974 kr./m²
Solbjerg 48, Snejbjerg 7400 Herning	191 m²	508 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Sigkvarteret 12, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	586 m	12-02-2025	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Rughaven 22 7400 Herning	187 m²	628 m	08-06-2026	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu