Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Tøxensvej 38

Villa · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 135 m², opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.168 kr/m².6.886.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTøxensvej gns: 46.398 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²+49,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.456.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden apr. 2026
552k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20266.435.000 kr.I dag · vores estimat5.456.341 kr.Markedet · 1992723.195 kr.Markedet · 1993620.325 kr.Markedet · 1994736.425 kr.Markedet · 1995867.915 kr.Markedet · 1996881.820 kr.Markedet · 19971.019.385 kr.Markedet · 19981.169.370 kr.Markedet · 19991.402.380 kr.Markedet · 20001.443.960 kr.Markedet · 20011.464.750 kr.Markedet · 20021.661.175 kr.Markedet · 20031.674.810 kr.Markedet · 20041.501.065 kr.Markedet · 20051.894.320 kr.Markedet · 20062.593.485 kr.Markedet · 20072.798.820 kr.Markedet · 20082.416.905 kr.Markedet · 20092.229.390 kr.Markedet · 20101.740.825 kr.Markedet · 20111.867.050 kr.Markedet · 20121.700.055 kr.Markedet · 20131.939.140 kr.Markedet · 20141.661.580 kr.Markedet · 20151.794.285 kr.Markedet · 20162.246.265 kr.Markedet · 20172.521.395 kr.Markedet · 20182.588.085 kr.Markedet · 20192.773.035 kr.Markedet · 20202.913.165 kr.Markedet · 20213.205.980 kr.Markedet · 20223.589.380 kr.Markedet · 20233.130.920 kr.Markedet · 20243.467.610 kr.Markedet · 20253.571.155 kr.Markedet · 20263.836.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2026 · Alm. Salg
6.435.000 kr.
I dag · vores estimat
5.456.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.435.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøxensvej 17
4600 Køge		150 m²138 m02-12-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Tøxensvej 18
4600 Køge		154 m²178 m10-02-20266.950.000 kr.45.130 kr./m²
Tøxensvej 31
4600 Køge		170 m²23 m22-09-20258.351.000 kr.49.124 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²290 m07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Langesvej 50
4600 Køge		135 m²332 m30-09-20243.520.000 kr.26.074 kr./m²
Pedersvej 62
4600 Køge		130 m²197 m13-05-20267.750.000 kr.59.615 kr./m²
Pedersvej 42
4600 Køge		144 m²57 m24-11-20247.215.000 kr.50.104 kr./m²
Glæisersvej 37
4600 Køge		125 m²49 m08-01-20255.478.000 kr.43.824 kr./m²
Flindtsvej 18
4600 Køge		132 m²495 m18-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Pedersvej 39
4600 Køge		145 m²83 m10-07-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden