Tøxensvej 24

Villa · 131 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.630 kr/m².7.303.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTøxensvej gns: 47.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+43,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.979.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.979.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøxensvej 38 4600 Køge	135 m²	121 m	28-04-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²
Tøxensvej 17 4600 Køge	150 m²	26 m	02-12-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Tøxensvej 18 4600 Køge	154 m²	57 m	10-02-2026	6.950.000 kr.	45.130 kr./m²
Tøxensvej 29 4600 Køge	155 m²	98 m	01-08-2026	7.200.000 kr.	46.452 kr./m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	124 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	171 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	248 m	14-06-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	248 m	13-05-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 10 4600 Køge	129 m²	315 m	11-10-2024	7.024.000 kr.	54.450 kr./m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	130 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu