Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Tøxensvej 23

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.349 kr/m².7.178.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTøxensvej gns: 47.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+43,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.605.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,52 pct. siden jul. 2006
634k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20063.700.000 kr.I dag · vores estimat6.605.174 kr.Markedet · 1992830.335 kr.Markedet · 1993712.225 kr.Markedet · 1994845.525 kr.Markedet · 1995996.495 kr.Markedet · 19961.012.460 kr.Markedet · 19971.170.405 kr.Markedet · 19981.342.610 kr.Markedet · 19991.610.140 kr.Markedet · 20001.659.275 kr.Markedet · 20011.681.750 kr.Markedet · 20021.907.275 kr.Markedet · 20031.922.930 kr.Markedet · 20041.723.445 kr.Markedet · 20052.166.590 kr.Markedet · 20062.977.705 kr.Markedet · 20073.213.460 kr.Markedet · 20082.774.965 kr.Markedet · 20092.559.670 kr.Markedet · 20101.961.990 kr.Markedet · 20112.143.650 kr.Markedet · 20121.951.915 kr.Markedet · 20132.132.490 kr.Markedet · 20141.938.585 kr.Markedet · 20152.060.105 kr.Markedet · 20162.579.045 kr.Markedet · 20172.894.935 kr.Markedet · 20182.971.505 kr.Markedet · 20193.183.855 kr.Markedet · 20203.252.985 kr.Markedet · 20213.680.940 kr.Markedet · 20224.112.305 kr.Markedet · 20233.473.085 kr.Markedet · 20244.005.665 kr.Markedet · 20254.107.655 kr.Markedet · 20264.418.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.605.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøxensvej 29
4600 Køge		155 m²63 m01-08-20267.200.000 kr.46.452 kr./m²
Tøxensvej 18
4600 Køge		154 m²95 m10-02-20266.950.000 kr.45.130 kr./m²
Tøxensvej 17
4600 Køge		150 m²49 m02-12-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Tøxensvej 31
4600 Køge		170 m²90 m22-09-20258.351.000 kr.49.124 kr./m²
Tøxensvej 38
4600 Køge		135 m²92 m28-04-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Tøxensvej 6
4600 Køge		216 m²208 m07-05-20258.300.000 kr.38.426 kr./m²
Pedersvej 47
4600 Køge		153 m²207 m27-07-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Tordenskjoldsgade 9
4600 Køge		152 m²170 m25-05-20257.020.000 kr.46.184 kr./m²
Dyrlundsvej 16
4600 Køge		152 m²263 m11-09-20247.200.000 kr.47.368 kr./m²
Jernstøbervænget 5
4600 Køge		156 m²386 m11-11-20245.725.000 kr.36.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden