Tøttrupvej 6

Landejendom · 215 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 272.133 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 272133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.471.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.714 kr/m².11.248.900 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)272133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.173.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,20 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.975.781 kr.
I dag · vores estimat: 12.173.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel3.975.781 kr.
1999mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	1,3 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	4,0 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	2,6 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	4,4 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	4,9 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Jestrupvej 8, Sønderhå 7752 Snedsted	200 m²	4,8 km	06-09-2024	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Vibberstoftvej 5 7752 Snedsted	110 m²	1,5 km	23-11-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	4,8 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup 7752 Snedsted	185 m²	4,5 km	07-06-2024	34.163.000 kr.	184.665 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum 7752 Snedsted	120 m²	2,9 km	10-03-2024	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu