Tøtmosen 19

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.627 kr/m².2.128.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøtmosen gns: 10.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.954.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,60 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	67 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	120 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	304 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	21 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	450 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	411 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Snehvidevej 24 9800 Hjørring	177 m²	626 m	10-04-2024	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Spangkærvej 38 9800 Hjørring	174 m²	628 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	260 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	358 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu