Tørvevej 30, Sdr Farup M

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 326.611 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 326611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.567 kr/m².1.842.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)326611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.017.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,85 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.017.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, andet2.000.000 kr.
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	1,7 km	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	1,7 km	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	1,6 km	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	1,9 km	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	2,1 km	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	1,9 km	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	1,8 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	1,7 km	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	161 m²	1,7 km	27-08-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Midtfenner 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	160 m²	1,7 km	27-05-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu