Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Tørvelodsvej 17

Fritidshus · 67 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.030 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2030 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.344 kr/m².2.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTørvelodsvej gns: 28.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.197.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden nov. 2024
154k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.715.000 kr.I dag · vores estimat2.197.589 kr.Markedet · 1992302.438 kr.Markedet · 1993154.368 kr.Markedet · 1994205.757 kr.Markedet · 1995410.911 kr.Markedet · 1996318.183 kr.Markedet · 1997401.397 kr.Markedet · 1998358.584 kr.Markedet · 1999342.102 kr.Markedet · 2000580.555 kr.Markedet · 2001478.581 kr.Markedet · 2002762.192 kr.Markedet · 20031.393.935 kr.Markedet · 20041.306.500 kr.Markedet · 2005792.744 kr.Markedet · 20061.331.491 kr.Markedet · 20071.426.095 kr.Markedet · 20081.506.227 kr.Markedet · 20091.096.991 kr.Markedet · 20101.541.335 kr.Markedet · 2011983.091 kr.Markedet · 20123.389.128 kr.Markedet · 20131.214.174 kr.Markedet · 20141.392.796 kr.Markedet · 20151.732.888 kr.Markedet · 20161.337.588 kr.Markedet · 20171.308.041 kr.Markedet · 20181.645.453 kr.Markedet · 20191.238.361 kr.Markedet · 20201.891.142 kr.Markedet · 20212.025.745 kr.Markedet · 20223.494.117 kr.Markedet · 20232.089.931 kr.Markedet · 20242.484.695 kr.Markedet · 20252.527.173 kr.Markedet · 20262.888.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørvelodsvej 10
3360 Liseleje		57 m²300 m28-11-20241.800.000 kr.31.579 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26
3360 Liseleje		66 m²874 m02-11-20242.700.000 kr.40.909 kr./m²
Jens Hansensvej 9
3360 Liseleje		66 m²882 m03-12-20252.825.000 kr.42.803 kr./m²
Rosenbergvej 14
3360 Liseleje		67 m²1,0 km17-06-20253.275.000 kr.48.881 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24
3360 Liseleje		65 m²855 m28-06-20252.860.000 kr.44.000 kr./m²
Hagelundsvej 29
3360 Liseleje		67 m²1,3 km04-07-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Troldegårdsvej 5
3360 Liseleje		70 m²942 m17-04-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²
Lyngdalsvej 27
3360 Liseleje		70 m²961 m17-08-20263.700.000 kr.52.857 kr./m²
Marianevej 16
3360 Liseleje		70 m²1,1 km01-05-20242.550.000 kr.36.429 kr./m²
Østerledsvej 14
3360 Liseleje		63 m²1,2 km22-06-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden