Tørvelodsvej 10

Fritidshus · 57 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.812 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.880 kr/m².2.573.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørvelodsvej gns: 28.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.267.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørvelodsvej 17 3360 Liseleje	67 m²	300 m	05-10-2024	1.715.000 kr.	25.597 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	745 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Jens Hansensvej 14 3360 Liseleje	55 m²	652 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	892 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
N.R. Olsensvej 9 3360 Liseleje	55 m²	777 m	20-08-2025	2.255.000 kr.	41.000 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	858 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	1,4 km	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	557 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	1,4 km	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	915 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu