Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Tørvebryggen 10, 1. tv

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
808 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.362 kr/m².3.502.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 334% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.751.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,12 pct. siden maj 2011
442k3,3M6,1M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20112.169.550 kr.30. jun. 20229.405.833 kr.I dag · vores estimat3.751.255 kr.Markedet · 1992441.504 kr.Markedet · 1993705.537 kr.Markedet · 1994554.904 kr.Markedet · 1995761.103 kr.Markedet · 1996678.888 kr.Markedet · 19971.000.755 kr.Markedet · 19981.475.712 kr.Markedet · 1999970.515 kr.Markedet · 20001.147.041 kr.Markedet · 200111.707.416 kr.Markedet · 20021.218.483 kr.Markedet · 20031.160.460 kr.Markedet · 20041.417.500 kr.Markedet · 20051.317.519 kr.Markedet · 20062.137.590 kr.Markedet · 20072.622.942 kr.Markedet · 20082.420.523 kr.Markedet · 20092.074.464 kr.Markedet · 20101.856.547 kr.Markedet · 20111.878.660 kr.Markedet · 20121.347.570 kr.Markedet · 20132.042.901 kr.Markedet · 20142.150.442 kr.Markedet · 20151.419.201 kr.Markedet · 20161.742.958 kr.Markedet · 20171.908.900 kr.Markedet · 20183.085.047 kr.Markedet · 20192.200.149 kr.Markedet · 20202.054.430 kr.Markedet · 20212.457.189 kr.Markedet · 20222.491.398 kr.Markedet · 20232.180.493 kr.Markedet · 20242.076.543 kr.Markedet · 20252.099.790 kr.Markedet · 20262.389.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
2.169.550 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
9.405.833 kr.
I dag · vores estimat
3.751.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte9.405.833 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.169.550 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²48 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²605 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²745 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²714 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²362 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²548 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²251 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²923 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²1,0 km12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C		158 m²827 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden