Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Tørskindvej 80

Villa · 284 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 2.368 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
353 m²
Grundareal
2368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.039 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTørskindvej gns: 13.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+59,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk284 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.206.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,83 pct. siden feb. 2012
157k1,4M2,7M3,9M5,2M1992199620002004200820122017202120251. feb. 2012780.000 kr.I dag · vores estimat2.206.040 kr.Markedet · 1992360.396 kr.Markedet · 1993969.008 kr.Markedet · 1994477.972 kr.Markedet · 1995844.900 kr.Markedet · 1996893.180 kr.Markedet · 19971.818.452 kr.Markedet · 19981.483.900 kr.Markedet · 19992.916.964 kr.Markedet · 2000933.792 kr.Markedet · 20011.440.448 kr.Markedet · 20021.842.592 kr.Markedet · 20031.604.600 kr.Markedet · 20043.287.300 kr.Markedet · 20051.532.464 kr.Markedet · 20061.784.088 kr.Markedet · 20073.159.784 kr.Markedet · 2008683.588 kr.Markedet · 20093.967.764 kr.Markedet · 20102.928.040 kr.Markedet · 20111.854.520 kr.Markedet · 20122.362.028 kr.Markedet · 2014997.408 kr.Markedet · 20151.654.584 kr.Markedet · 20162.770.136 kr.Markedet · 20173.556.532 kr.Markedet · 20182.670.168 kr.Markedet · 20191.977.208 kr.Markedet · 20202.037.416 kr.Markedet · 20211.583.868 kr.Markedet · 20221.607.724 kr.Markedet · 20232.011.856 kr.Markedet · 20243.357.448 kr.Markedet · 20253.422.200 kr.Markedet · 20262.732.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2012 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt på tvangsauktion780.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²3,5 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²785 m10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²1,5 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7
7183 Randbøl		219 m²3,5 km25-03-20252.900.000 kr.13.242 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²3,6 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²3,7 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²3,6 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²3,6 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²4,7 km21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Frederikshåbvej 54
7183 Randbøl		198 m²6,5 km07-05-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden