Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Tørskindvej 71

Landejendom · 281 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 339.762 m², 12 værelser, opført i 1867. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
339762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.372.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTørskindvej gns: 10.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)339762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.968.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,87 pct. siden aug. 2015
535k5,5M10,6M15,6M20,6M1994199820042008201320162020202320265. aug. 201510.700.000 kr.I dag · vores estimat6.968.416 kr.Markedet · 1994534.743 kr.Markedet · 19964.209.380 kr.Markedet · 19972.002.687 kr.Markedet · 19981.515.995 kr.Markedet · 19991.903.775 kr.Markedet · 20022.181.965 kr.Markedet · 20043.733.647 kr.Markedet · 20053.771.582 kr.Markedet · 20062.688.046 kr.Markedet · 20084.050.615 kr.Markedet · 20103.821.319 kr.Markedet · 20112.656.574 kr.Markedet · 20133.400.662 kr.Markedet · 20141.446.588 kr.Markedet · 20154.151.213 kr.Markedet · 20162.918.466 kr.Markedet · 20183.843.237 kr.Markedet · 20191.785.755 kr.Markedet · 20203.219.698 kr.Markedet · 20212.854.117 kr.Markedet · 20223.831.716 kr.Markedet · 20237.380.465 kr.Markedet · 20243.941.306 kr.Markedet · 20253.374.248 kr.Markedet · 20263.722.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.968.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Solgt på tvangsauktion10.700.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²445 m06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²2,0 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²2,5 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²673 m21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²2,8 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²2,3 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²3,4 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²4,4 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²4,0 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²4,8 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden