Tørskindvej 54

Landejendom · 187 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 140.421 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 140421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.372.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTørskindvej gns: 10.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)140421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.232.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.232.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2009Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	1,6 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Tørskindvej 50 7183 Randbøl	141 m²	1,1 km	12-08-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	1,3 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	1,7 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	2,0 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	1,4 km	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	2,3 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	3,6 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Hærvejen 51 7183 Randbøl	254 m²	3,0 km	31-03-2025	3.050.000 kr.	12.008 kr./m²
Bindeballevej 120 7183 Randbøl	225 m²	4,4 km	26-02-2026	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu