Tørringvej 26, Sandvad

Villa · 172 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 4.076 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 4076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.390 kr/m².1.911.202 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.853.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,09 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte
2012apr.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	1,0 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Hygumvej 51, Kollerup 7300 Jelling	153 m²	2,1 km	08-10-2026	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,0 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	2,9 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	2,8 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,7 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,7 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	2,2 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	2,3 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	3,4 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu