Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Tørresøvej 7, Bårdesø

Villa · 101 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
467.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.098 kr/m².1.164.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.223.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,65 pct. siden dec. 2000
225k519k814k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2000224.726 kr.I dag · vores estimat1.223.974 kr.Markedet · 1992445.410 kr.Markedet · 1993400.061 kr.Markedet · 1994349.460 kr.Markedet · 1995442.077 kr.Markedet · 1996513.282 kr.Markedet · 1997533.785 kr.Markedet · 1998456.116 kr.Markedet · 1999585.396 kr.Markedet · 2000452.884 kr.Markedet · 2001594.385 kr.Markedet · 2002735.381 kr.Markedet · 2003676.801 kr.Markedet · 2004652.157 kr.Markedet · 2005770.630 kr.Markedet · 2006744.168 kr.Markedet · 2007916.575 kr.Markedet · 20081.049.592 kr.Markedet · 2009842.643 kr.Markedet · 2010327.038 kr.Markedet · 2011739.724 kr.Markedet · 2012832.341 kr.Markedet · 2013753.056 kr.Markedet · 2014570.751 kr.Markedet · 2015486.012 kr.Markedet · 2016699.627 kr.Markedet · 2017858.500 kr.Markedet · 2018794.062 kr.Markedet · 2019567.418 kr.Markedet · 2020990.709 kr.Markedet · 20211.114.232 kr.Markedet · 20221.329.160 kr.Markedet · 20231.124.534 kr.Markedet · 20241.229.473 kr.Markedet · 20251.116.656 kr.Markedet · 20261.077.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
224.726 kr.
I dag · vores estimat
1.223.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte224.726 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørresøvej 61, Tørresø
5450 Otterup		172 m²1,1 km23-09-20251.750.000 kr.10.174 kr./m²
Tørresøvej 124, Agernæs
5450 Otterup		151 m²3,5 km20-02-20241.062.500 kr.7.036 kr./m²
Agernæsvej 47, Agernæs
5450 Otterup		105 m²2,5 km26-11-2025730.000 kr.6.952 kr./m²
Thygesensvej 20, Krogsbølle
5450 Otterup		124 m²1,7 km28-04-20251.215.000 kr.9.798 kr./m²
Stenøvej 49, Agernæs
5450 Otterup		104 m²3,4 km11-01-20241.370.000 kr.13.173 kr./m²
Norup Høje 20, Norup
5450 Otterup		114 m²3,7 km30-09-2024895.000 kr.7.851 kr./m²
Dalene 15, Roerslev
5450 Otterup		107 m²4,6 km17-07-2026750.000 kr.7.009 kr./m²
Østerballevej 34, Hasmark
5450 Otterup		94 m²5,1 km04-05-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Møllevej 6, Otterup
5450 Otterup		102 m²5,7 km25-08-2026975.000 kr.9.559 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup
5450 Otterup		102 m²5,7 km05-04-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden