Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tønningvej 12

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.737 kr/m².1.264.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTønningvej gns: 8.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 12.619 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering920.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²396 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²755 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²174 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²174 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²193 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²456 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²216 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Borgmesterløkken 38
6200 Aabenraa		90 m²594 m11-03-20251.292.000 kr.14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 32
6200 Aabenraa		90 m²605 m25-01-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²83 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden