Tønningvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 826 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.854 kr/m².1.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTønningvej gns: 8.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-35,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.485.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,51 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønningvej 12 6200 Aabenraa	96 m²	113 m	25-02-2026	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Fladholm 14 6200 Aabenraa	145 m²	150 m	14-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	123 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	336 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Fladholm 42 6200 Aabenraa	147 m²	464 m	19-05-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Fladholm 58 6200 Aabenraa	147 m²	483 m	03-01-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	497 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	223 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Tøndervej 185 6200 Aabenraa	150 m²	534 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	597 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu