Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tønnesvej 32, Søhus

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 140 m².2.503.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden aug. 2006
468k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20061.645.000 kr.I dag · vores estimat2.338.000 kr.Markedet · 1992672.840 kr.Markedet · 1993467.600 kr.Markedet · 1994721.700 kr.Markedet · 1995781.060 kr.Markedet · 1996886.200 kr.Markedet · 1997948.920 kr.Markedet · 19981.057.980 kr.Markedet · 19991.009.680 kr.Markedet · 2000870.800 kr.Markedet · 20011.194.060 kr.Markedet · 2002987.420 kr.Markedet · 2003936.320 kr.Markedet · 20041.134.140 kr.Markedet · 20051.041.320 kr.Markedet · 20061.683.640 kr.Markedet · 20072.245.740 kr.Markedet · 20081.831.900 kr.Markedet · 20091.919.680 kr.Markedet · 20101.817.340 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20121.453.200 kr.Markedet · 20131.394.680 kr.Markedet · 20141.686.300 kr.Markedet · 20151.590.260 kr.Markedet · 20162.012.780 kr.Markedet · 20171.675.940 kr.Markedet · 20182.105.040 kr.Markedet · 20191.792.000 kr.Markedet · 20202.108.820 kr.Markedet · 20212.278.220 kr.Markedet · 20222.240.000 kr.Markedet · 20232.277.800 kr.Markedet · 20242.357.880 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20263.025.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²148 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²69 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²44 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Tønnesvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²90 m18-05-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²43 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Tønnesvej 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²104 m12-11-20241.753.000 kr.17.530 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²141 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²84 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²126 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²126 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden