Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Tøndervej 9

Villa · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.439 kr/m².1.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 7.052 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering922.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,58 pct. siden mar. 2005
208k658k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2005400.000 kr.I dag · vores estimat922.315 kr.Markedet · 1992500.610 kr.Markedet · 1993270.600 kr.Markedet · 1994523.365 kr.Markedet · 1995688.308 kr.Markedet · 1996564.816 kr.Markedet · 1997610.203 kr.Markedet · 1998488.433 kr.Markedet · 1999615.000 kr.Markedet · 2000638.493 kr.Markedet · 2001571.089 kr.Markedet · 2002819.549 kr.Markedet · 2003701.838 kr.Markedet · 2004823.239 kr.Markedet · 2005399.996 kr.Markedet · 2006208.116 kr.Markedet · 2007689.046 kr.Markedet · 2008681.543 kr.Markedet · 2009799.869 kr.Markedet · 2010338.004 kr.Markedet · 2011816.228 kr.Markedet · 2012793.350 kr.Markedet · 20131.250.910 kr.Markedet · 2014595.074 kr.Markedet · 2015753.129 kr.Markedet · 2016647.349 kr.Markedet · 2017684.864 kr.Markedet · 20181.397.895 kr.Markedet · 20191.143.654 kr.Markedet · 20201.087.935 kr.Markedet · 2021979.449 kr.Markedet · 20221.060.383 kr.Markedet · 2023931.479 kr.Markedet · 20241.021.392 kr.Markedet · 20251.390.638 kr.Markedet · 20261.195.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
922.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 15
6340 Kruså		139 m²62 m12-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Tøndervej 5B
6340 Kruså		102 m²47 m12-08-20261.095.000 kr.10.735 kr./m²
Tøndervej 24
6340 Kruså		97 m²41 m07-12-2025600.000 kr.6.186 kr./m²
Tøndervej 26B
6340 Kruså		165 m²74 m28-07-20261.995.000 kr.12.091 kr./m²
Agerglimt 45
6340 Kruså		125 m²197 m21-08-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Bakkesvinget 6
6340 Kruså		122 m²392 m14-06-2026895.000 kr.7.336 kr./m²
Åbjerg 5
6340 Kruså		125 m²345 m06-08-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Bakkesvinget 2
6340 Kruså		125 m²378 m29-04-2024960.000 kr.7.680 kr./m²
Buen 1
6340 Kruså		119 m²353 m10-02-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²153 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden