Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tøndervej 48, 2.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.988 kr/m².2.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 25.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.048.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,06 pct. siden apr. 2023
304k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20231.045.000 kr.I dag · vores estimat2.048.796 kr.Markedet · 1992800.618 kr.Markedet · 1993383.626 kr.Markedet · 1994303.946 kr.Markedet · 1995398.815 kr.Markedet · 19962.628.361 kr.Markedet · 1997371.010 kr.Markedet · 19981.136.104 kr.Markedet · 1999676.782 kr.Markedet · 2000862.868 kr.Markedet · 2001658.107 kr.Markedet · 2002770.240 kr.Markedet · 20031.100.414 kr.Markedet · 20041.177.272 kr.Markedet · 20051.478.728 kr.Markedet · 20061.599.991 kr.Markedet · 20072.191.117 kr.Markedet · 20081.744.909 kr.Markedet · 20091.085.391 kr.Markedet · 20101.436.564 kr.Markedet · 20111.178.932 kr.Markedet · 20121.478.562 kr.Markedet · 2013982.139 kr.Markedet · 20141.143.906 kr.Markedet · 20151.045.717 kr.Markedet · 20161.383.361 kr.Markedet · 20171.332.482 kr.Markedet · 20181.070.534 kr.Markedet · 20191.239.854 kr.Markedet · 20202.025.864 kr.Markedet · 20211.363.275 kr.Markedet · 20222.368.239 kr.Markedet · 20231.998.142 kr.Markedet · 20241.660.000 kr.Markedet · 20251.496.407 kr.Markedet · 20262.259.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2023 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel1.045.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²120 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Tøndervej 74, 1.
6000 Kolding		108 m²120 m19-12-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Munkensdam 3, 1.
6000 Kolding		84 m²176 m18-11-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Mariegade 15, st.
6000 Kolding		83 m²560 m28-10-20251.910.000 kr.23.012 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²579 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Adelgade 6, 1.
6000 Kolding		85 m²556 m28-11-20243.740.000 kr.44.000 kr./m²
Agtrupvej 9, 1.
6000 Kolding		79 m²412 m20-11-20231.700.000 kr.21.519 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²643 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kolliinsgade 1, st.
6000 Kolding		78 m²355 m11-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Agtrupvej 11, 1.
6000 Kolding		78 m²417 m20-11-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden