Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tøndervej 21, Hjordkær

Villa · 195 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.515 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 195 m².1.740.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.256.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,55 pct. siden mar. 2025
187k807k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.256.776 kr.Markedet · 1992576.615 kr.Markedet · 1993731.835 kr.Markedet · 1994926.445 kr.Markedet · 1995810.225 kr.Markedet · 1996187.200 kr.Markedet · 1997305.370 kr.Markedet · 1998880.425 kr.Markedet · 19991.106.235 kr.Markedet · 20001.385.670 kr.Markedet · 2001964.665 kr.Markedet · 20021.058.265 kr.Markedet · 2003999.960 kr.Markedet · 20041.143.675 kr.Markedet · 2005840.645 kr.Markedet · 20061.427.595 kr.Markedet · 20071.322.100 kr.Markedet · 20081.586.715 kr.Markedet · 20091.593.345 kr.Markedet · 20101.459.185 kr.Markedet · 20111.473.030 kr.Markedet · 20121.771.575 kr.Markedet · 20131.066.650 kr.Markedet · 20141.353.105 kr.Markedet · 20151.013.415 kr.Markedet · 20161.706.250 kr.Markedet · 20171.168.245 kr.Markedet · 20181.217.190 kr.Markedet · 20191.486.875 kr.Markedet · 20201.350.960 kr.Markedet · 20212.049.840 kr.Markedet · 20222.263.365 kr.Markedet · 20231.849.185 kr.Markedet · 20241.728.480 kr.Markedet · 20251.776.060 kr.Markedet · 20261.684.605 kr.Markedet · 20272.286.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 27, Hjordkær
6230 Rødekro		262 m²79 m19-05-20251.940.000 kr.7.405 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²381 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær
6230 Rødekro		170 m²83 m25-02-20241.050.000 kr.6.176 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²557 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²584 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²766 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær
6230 Rødekro		176 m²681 m18-04-20241.630.000 kr.9.261 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²1,2 km18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²278 m15-07-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²1,1 km14-01-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden