Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tøndervej 19, Hjordkær

Villa · 168 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 168 m².1.499.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,27 pct. siden okt. 2021
161k696k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021550.000 kr.31. okt. 2022550.000 kr.I dag · vores estimat1.051.981 kr.Markedet · 1992496.776 kr.Markedet · 1993630.504 kr.Markedet · 1994798.168 kr.Markedet · 1995698.040 kr.Markedet · 1996161.280 kr.Markedet · 1997263.088 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 1999953.064 kr.Markedet · 20001.193.808 kr.Markedet · 2001831.096 kr.Markedet · 2002911.736 kr.Markedet · 2003861.504 kr.Markedet · 2004985.320 kr.Markedet · 2005724.248 kr.Markedet · 20061.229.928 kr.Markedet · 20071.139.040 kr.Markedet · 20081.367.016 kr.Markedet · 20091.372.728 kr.Markedet · 20101.257.144 kr.Markedet · 20111.269.072 kr.Markedet · 20121.526.280 kr.Markedet · 2013918.960 kr.Markedet · 20141.165.752 kr.Markedet · 2015873.096 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.006.488 kr.Markedet · 20181.048.656 kr.Markedet · 20191.281.000 kr.Markedet · 20201.163.904 kr.Markedet · 20211.766.016 kr.Markedet · 20221.949.976 kr.Markedet · 20231.593.144 kr.Markedet · 20241.489.152 kr.Markedet · 20251.530.144 kr.Markedet · 20261.451.352 kr.Markedet · 20271.970.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²27 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Tøndervej 27, Hjordkær
6230 Rødekro		262 m²105 m19-05-20251.940.000 kr.7.405 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær
6230 Rødekro		170 m²57 m25-02-20241.050.000 kr.6.176 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²252 m15-07-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²702 m04-05-20261.700.000 kr.10.180 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær
6230 Rødekro		163 m²514 m27-07-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²737 m05-05-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²357 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær
6230 Rødekro		160 m²658 m07-07-20241.075.000 kr.6.719 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær
6230 Rødekro		176 m²661 m18-04-20241.630.000 kr.9.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden