Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 159

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.992 kr/m².1.511.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden jan. 2016
312k656k1,0M1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20161.350.000 kr.I dag · vores estimat1.554.096 kr.Markedet · 1992504.320 kr.Markedet · 1993478.464 kr.Markedet · 1994515.200 kr.Markedet · 1995622.720 kr.Markedet · 1996610.176 kr.Markedet · 1997397.824 kr.Markedet · 1998672.128 kr.Markedet · 1999789.120 kr.Markedet · 2000844.928 kr.Markedet · 2001968.704 kr.Markedet · 2002763.264 kr.Markedet · 2003918.784 kr.Markedet · 2004760.960 kr.Markedet · 20051.134.592 kr.Markedet · 2006941.440 kr.Markedet · 2007806.528 kr.Markedet · 2008888.576 kr.Markedet · 20091.050.624 kr.Markedet · 20101.187.584 kr.Markedet · 20111.031.552 kr.Markedet · 20121.210.752 kr.Markedet · 2013838.656 kr.Markedet · 20141.036.416 kr.Markedet · 2015987.648 kr.Markedet · 20161.058.304 kr.Markedet · 2017917.248 kr.Markedet · 20181.090.432 kr.Markedet · 20191.159.040 kr.Markedet · 20201.362.816 kr.Markedet · 20211.457.792 kr.Markedet · 20221.512.448 kr.Markedet · 20231.484.800 kr.Markedet · 20241.493.376 kr.Markedet · 20251.538.432 kr.Markedet · 20261.402.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²541 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²547 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²211 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²326 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²290 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²17 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²1,1 km30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²339 m14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²1,1 km13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²268 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden