Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Tønderingvej 70, Tøndering

Landejendom · 231 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 721.592 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
721592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.763.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.041 kr/m².7.638.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)721592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.243.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,58 pct. siden jul. 1997
189k8,0M15,8M23,6M31,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19972.246.250 kr.I dag · vores estimat13.243.553 kr.Markedet · 19921.363.362 kr.Markedet · 1993368.445 kr.Markedet · 1994604.527 kr.Markedet · 1995737.121 kr.Markedet · 19961.984.983 kr.Markedet · 1997257.334 kr.Markedet · 1998930.468 kr.Markedet · 19995.833.905 kr.Markedet · 20001.701.084 kr.Markedet · 20012.462.691 kr.Markedet · 20026.501.495 kr.Markedet · 20032.711.478 kr.Markedet · 20047.336.329 kr.Markedet · 200522.676.115 kr.Markedet · 20061.716.561 kr.Markedet · 20073.528.063 kr.Markedet · 20084.393.620 kr.Markedet · 20091.294.293 kr.Markedet · 20102.151.303 kr.Markedet · 20111.849.155 kr.Markedet · 20124.343.262 kr.Markedet · 201312.577.488 kr.Markedet · 20145.835.060 kr.Markedet · 20151.562.253 kr.Markedet · 20162.015.706 kr.Markedet · 20172.854.467 kr.Markedet · 20181.666.665 kr.Markedet · 20191.331.253 kr.Markedet · 20203.486.252 kr.Markedet · 20217.198.191 kr.Markedet · 20227.027.482 kr.Markedet · 20234.445.826 kr.Markedet · 202417.616.522 kr.Markedet · 20256.157.998 kr.Markedet · 202631.429.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
2.246.250 kr.
I dag · vores estimat
13.243.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, familiehandel2.246.250 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²1,8 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²2,5 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²3,2 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²3,0 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,3 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²2,9 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²2,9 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²5,1 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²6,3 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²6,5 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden