Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Tøndering Kirkevej 16, Tøndering

Landejendom · 307 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 666.656 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
666656 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.791.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.443 kr/m².6.795.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)666656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.917.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden sep. 2004
251k10,6M21,0M31,4M41,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20049.750.000 kr.I dag · vores estimat9.917.069 kr.Markedet · 19921.811.914 kr.Markedet · 1993489.665 kr.Markedet · 1994803.419 kr.Markedet · 1995979.637 kr.Markedet · 19962.638.051 kr.Markedet · 1997341.998 kr.Markedet · 19981.236.596 kr.Markedet · 19997.753.285 kr.Markedet · 20002.260.748 kr.Markedet · 20013.272.927 kr.Markedet · 20028.640.515 kr.Markedet · 20033.603.566 kr.Markedet · 20049.750.013 kr.Markedet · 200530.136.655 kr.Markedet · 20062.281.317 kr.Markedet · 20074.688.811 kr.Markedet · 20085.839.140 kr.Markedet · 20091.720.121 kr.Markedet · 20102.859.091 kr.Markedet · 20112.457.535 kr.Markedet · 20125.772.214 kr.Markedet · 201316.715.536 kr.Markedet · 20147.754.820 kr.Markedet · 20152.076.241 kr.Markedet · 20162.678.882 kr.Markedet · 20173.793.599 kr.Markedet · 20182.215.005 kr.Markedet · 20191.769.241 kr.Markedet · 20204.633.244 kr.Markedet · 20219.566.427 kr.Markedet · 20229.339.554 kr.Markedet · 20235.908.522 kr.Markedet · 202423.412.434 kr.Markedet · 20258.184.006 kr.Markedet · 202641.769.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2004 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.917.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²2,6 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,4 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²2,9 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²2,8 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²3,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²6,1 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²2,9 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²7,4 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²6,5 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²7,1 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden