Tømrervej 12

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².1.833.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømrervej gns: 14.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.906.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,85 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømrervej 6 8920 Randers NV	176 m²	73 m	02-12-2024	2.815.000 kr.	15.994 kr./m²
Gørtlervej 78 8920 Randers NV	113 m²	339 m	25-11-2025	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²
Gørtlervej 42 8920 Randers NV	121 m²	154 m	13-01-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Nålemagervej 98 8920 Randers NV	111 m²	297 m	12-08-2024	1.155.000 kr.	10.405 kr./m²
Hjulmagervej 26 8920 Randers NV	111 m²	352 m	12-03-2025	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Vester Boulevard 27 8920 Randers NV	114 m²	590 m	30-07-2026	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Valnøddevej 28 8920 Randers NV	112 m²	518 m	19-08-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Vævervej 8 8920 Randers NV	112 m²	522 m	13-10-2026	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Nøddehaven 5 8920 Randers NV	112 m²	540 m	20-10-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Hejmdalsvej 2 8920 Randers NV	113 m²	640 m	15-02-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu