Tømmervej 1

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 14.725 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 14725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².2.558.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.574.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,55 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2018 · Alm. Salg: 13.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.574.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, andet13.020.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbækvej 25, Elbæk 7080 Børkop	194 m²	300 m	03-05-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Lien 5 7080 Børkop	203 m²	728 m	03-02-2026	2.320.000 kr.	11.429 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 17 7080 Børkop	198 m²	684 m	17-09-2024	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	629 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Mølleparken 26 7080 Børkop	201 m²	989 m	10-11-2025	3.535.000 kr.	17.587 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	842 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	842 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	961 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Olafsvej 9 7080 Børkop	210 m²	1,2 km	05-05-2024	2.575.000 kr.	12.262 kr./m²
Toftevej 13 7080 Børkop	196 m²	964 m	23-12-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu